خانه پیشساخته داریا
خانه و ساختمان پیشساخته؛ انواع، مزایا و مشخصات فنی
خانه پیشساخته سازه‌ای است که تمام اجزایش در کارخانه تولید و سپس در کارخانه یا محل پروژه مونتاژ می‌شود. گروه ساختمانی داریا انواع آن را برای سکونت دائمی، ویلا، اداری و کارگاهی، با ساندویچ پانل‌های آریا بارون اجرا می‌کند.
خانه پیشساخته (Prefabricated Home) ساختمانی است با اسکلت فولادی سبک گالوانیزه و دیواره‌های ساندویچ پانل عایق که در ۳۰ تا ۴۵ روز کاری تحویل می‌شود، تا زلزله ۹ ریشتر پایدار است، مصرف انرژی را تا ۴۰٪ کاهش می‌دهد و بیش از ۵۰ سال عمر مفید دارد.
- خانه‌های پیشساخته داریا از ۱۵ تا ۲۰۰ متر به‌صورت رایج و تا ۵۰۰ متر و بیشتر با مونتاژ در محل اجرا میشوند.
- با سیستم سبک نورد سرد (LSF/CFS) امکان ساخت سازه پیشساخته تا ۵ طبقه وجود دارد.
- ساندویچ پانل‌های خانه‌های داریا محصول آریا بارون‌اند؛ نخستین دارنده استاندارد ملی ISIRI 14519 ساندویچ پانل، با گواهی CE و ISO 9001:2015. آریا بارون
روش‌های تولید و نصب
سه روش ساخت و نصب ساختمان پیشساخته
مونتاژ در کارخانه
ساختمان کامل، با تأسیسات و تجهیزات داخلی، در کارخانه ساخته می‌شود و یکپارچه حمل و روی فونداسیون قرار می‌گیرد. کمترین زمان نصب و بالاترین کنترل کیفیت؛ مناسب ویلا، سرایداری و دفاتر.
مونتاژ در محل پروژه
قطعات و پانلها بسته‌بندی و حمل میشوند و تکنسین‌ها در محل، روی فونداسیون پیچ‌ومهره می‌کنند. برای متراژهای بزرگ، مناطق کوهستانی و مسیرهای طولانی، هزینه حمل را به حداقل می‌رساند.
با فونداسیون بتنی
سازه روی فونداسیون بتنی دائمی اجرا می‌شود و برای سکونت همیشگی، ساختمان‌های چندطبقه و پروژه‌های انبوه، استحکامی هم‌تراز ساختمان سنتی دارد.
متریال سازه
انواع خانه پیشساخته بر اساس مصالح
رایج‌ترین و اقتصادی‌ترین نوع؛ یک لایه فوم عایق (پلی‌یورتان، پشم سنگ یا پلی‌استایرن) میان دو ورق فلزی قرار می‌گیرد. وزن کم، سرعت بالای ساخت، عایق‌بندی عالی و انعطاف در طراحی، آن را به انتخاب اول ویلاها و خانه‌های دائمی تبدیل کرده است.
- کاهش مصرف انرژی تا ۴۰٪
- نصب سریع و بدون نخاله
- قابل توسعه و جابه‌جایی
اسکلت از مقاطع فولادی سبک سرد نوردشده (Light Steel Frame) با اتصالات پیچی ساخته می‌شود. دقت بالای تولید، شکل‌پذیری عالی در زلزله و امکان اجرای ساختمان‌های چندطبقه تا ۵ طبقه، از ویژگی‌های این سیستم است.
- مطابق آیین‌نامه ۲۸۰۰ و مقررات ملی ساختمان
- مناسب آپارتمان، هتل و ساختمان دوطبقه
- نماهای متنوع کامپوزیت، HPL و ترمووود
کلبه و خانه‌های پیشساخته چوبی از پانل‌هایی ساخته میشوند که در کارگاه برش و کدگذاری شده و به‌صورت زبانه و کام در هم قفل میشوند. بهره‌وری انرژی مطلوب و حس گرم و طبیعی، آنها را برای مناطق ییلاقی و گردشگری جذاب کرده است.
خانه‌های پیشساخته بتنی سبک همه امکانات یک بنای معمولی را دارند: درب و پنجره دوجداره، لولهکشی آب و فاضلاب، سیمکشی برق، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کامل. این سازه‌ها به دو دسته قابل حمل و غیرقابل حمل تقسیم میشوند.
مزایا
چرا خانه پیشساخته انتخاب هوشمندانه‌ای است؟
کاربری‌ها
فراتر از اسکان موقت
انعطاف در طراحی، مقاومت مهندسیشده و عایق‌بندی ساندویچ پانلها باعث شده ساختمان پیشساخته امروز برای پروژه‌های دائمی، صنعتی و عمرانی هم به کار رود.
مشخصات فنی
شاخص‌های فنی و عملکردی
| شاخص فنی | ساختمان پیشساخته | ساختمان‌سازی سنتی |
|---|---|---|
| سیستم سازه و اتصالات | مقاطع سبک فولادی گالوانیزه با اتصالات پیچومهرهای | اسکلت بتنی یا تیرآهن با اتصالات جوشی سنگین |
| پوشش جداره‌ها و عایق | ساندویچ پانل با فوم تزریقی پیوسته (پلی‌یورتان / پشم سنگ) | تیغه آجری یا سفالی با گچ و خاک |
| ضریب انتقال حرارت | بسیار پایین | بالا، با اتلاف از پل‌های حرارتی |
| زمان اجرای پروژه | ۳۰ تا ۴۵ روز کاری | ۶ تا ۱۸ ماه |
| رفتار در برابر زلزله | شکل‌پذیری بالا بهدلیل کاهش بار مرده | آسیب‌پذیری بیشتر ناشی از وزن زیاد |
| تأثیر شرایط جوی | بدون وابستگی به سرما یا گرما | توقف بتن‌ریزی در یخبندان و بارندگی |
| عمر مفید | بیش از ۵۰ سال | وابسته به کیفیت اجرا |
متراژهای رایج تولید
سؤالات متداول
سؤالات رایج درباره خانه پیشساخته
آیا امکان ساخت خانه پیشساخته چندطبقه وجود دارد؟
بله. با سیستمهای سبک نورد سرد (LSF/CFS) و طراحی مدولار مهندسیشده، ساخت سازههای ایمن و مقاوم در برابر زلزله تا ۵ طبقه امکانپذیر است.
آیا میتوان در آینده به خانه اتاق اضافه کرد؟
بله. بهدلیل مدولار بودن پانلها و اتصالات غیرجوشی، میتوان مساحت بنا را افزایش داد یا تیغهبندیهای داخلی را تغییر داد.
آیا ساختمان پیشساخته قابل فروش مجدد است؟
بله. سازههای پیچومهرهای بدون تخریب قطعات دمونتاژ و در زمین دیگری نصب میشوند و میتوان آنها را بهعنوان سازه کارکرده فروخت.
خانه پیشساخته چه امکاناتی دارد؟
درب و پنجره دوجداره، لولهکشی آب و فاضلاب، سیمکشی برق و روشنایی، سرویس بهداشتی مجهز و آشپزخانه با کابینت و سینک؛ همه قابل ارتقا و شخصیسازی بر اساس سلیقه شما.
استفاده از فلز در خانه پیشساخته محدودیتی دارد؟
خیر. با مقاطع سبک فولادی میتوان از انبار و گاراژ تا ویلاهای چندطبقه کامل را متناسب با پلان، بودجه و سلیقه مشتری طراحی و تولید کرد.
استعلام قیمت و مشاوره
برای خانه پیش‌ساخته‌تان مشاوره رایگان بگیرید
متراژ، کاربری و شهر محل پروژه را بنویسید؛ کارشناسان داریا پلان پیشنهادی و برآورد هزینه را متناسب با زمین و بودجه شما آماده می‌کنند.
- مشاوره رایگان برای انتخاب پلان و متریال
- پیش‌فاکتور رسمی و شفاف با قیمت روز
- پیگیری کامل از تولید تا حمل، نصب و تحویل
یا مستقیم تماس بگیرید: ۰۹۱۵ ۰۰۳ ۰۹۲۰